KI-gestützte Erhebung von Verbrauchs- und Emissionsdaten bei Peach Property Group

Die Peach Property Group ist ein auf Mietwohnungen in Deutschland fokussierter Immobilieninvestor. Das Unternehmen veröffentlicht ein Nachhaltigkeits-Factsheet nach den Sustainability Best Practices Recommendations der European Public Real Estate Association, kurz EPRA. Die darin ausgewiesenen Umweltkennzahlen beziehen sich auf das Jahr 2024.

Für das Portfolio berichtet Peach Property Group eine Treibhausgasintensität von 24,9 kg CO2e/m² für 2024. Im Vorjahr hatte der Wert bei 26,9 kg CO2e/m² gelegen. Damit lag die ausgewiesene Intensität unter dem Unternehmensziel für 2030 von weniger als 30 kg CO2e/m². Als langfristiges Ziel nennt das Unternehmen ein klimaeffizientes Portfolio bis 2050 mit weniger als 10 kg CO2e/m².

Peach Property Group setzte für die Berechnung des unternehmenseigenen CO2-Fußabdrucks erstmals eine KI-gestützte Lösung ein. Die KI wird außerdem verwendet, um Verbrauchs- und Emissionsdaten zu erheben. Nach Unternehmensangaben soll die Lösung eine effizientere und transparentere Analyse von Umweltemissionen ermöglichen.

Der CEO/CFO Gerald Klinck erklärte, dass der Einsatz künstlicher Intelligenz zur Erhebung der Emissionsdaten die Effizienz, Qualität und Transparenz der Umweltkennzahlen weiter verbessert habe. Über die konkrete Software, die verwendeten Modelle, Datenquellen, den Automatisierungsgrad oder eine technische Integration enthält das vorliegende Material keine Angaben.

Der dokumentierte Ansatz verbindet die KI-gestützte Datenerhebung mit der Berechnung des CO2-Fußabdrucks und der Umweltberichterstattung. Die Lösung bezieht sich laut Unternehmensmitteilung auf Verbrauchs- und Emissionsdaten. Ihr Zweck ist die Analyse der Umweltemissionen sowie die Erstellung beziehungsweise Verbesserung der zugrunde liegenden Umweltkennzahlen.

Die KI-Anwendung steht im Zusammenhang mit der Nachhaltigkeitsberichterstattung nach EPRA-Standards. Peach Property Group ordnet die Nutzung der Lösung dem Ziel zu, die Datenerhebung effizienter zu machen und die Auswertung von Emissionen transparenter darzustellen. Belastbare Angaben zu Datenabdeckung, Fehlerquoten, Zeitersparnis oder einer externen Validierung der KI-Ergebnisse liegen in den Quellen nicht vor.

Für 2024 weist Peach Property Group einen Gebäudeenergieverbrauch von 121 kWh/m² aus. Gegenüber 140 kWh/m² im Jahr 2023 entsprach dies einem Rückgang um 13 Prozent. Die Treibhausgasintensität des Portfolios sank im gleichen Vergleich von 26,9 auf 24,9 kg CO2e/m² und damit zum dritten Mal in Folge.

Daneben berichtet das Unternehmen Investitionen von rund 7,4 Mio. EUR im Jahr 2025 zur Verbesserung der Energieeffizienz des Portfolios. Davon entfielen 1,76 Mio. EUR auf die Modernisierung von Heizsystemen, 2,41 Mio. EUR auf Dachsanierungen und 3,22 Mio. EUR auf weitere Maßnahmen, darunter Sanierungen an Fassaden, Fenstern und Steigleitungen. Als zentrale Hebel für die Dekarbonisierung nennt Peach Property Group die Modernisierung von Heizsystemen, eine bessere Gebäudeisolierung und den strategischen Portfoliofokus.

Für die Nachhaltigkeitsberichterstattung erhielt Peach Property Group 2025 zum zweiten Mal in Folge ein CDP-Rating von „B“. Außerdem erhielt das Unternehmen zum dritten Mal in Folge den EPRA Gold Award.

Der KI-Einsatz ist in den Quellen als Instrument für die Umweltbilanzierung beschrieben, nicht als Steuerungssystem für Sanierungen oder Investitionsentscheidungen. Die berichteten Verbesserungen bei Energieverbrauch und Treibhausgasintensität werden im Kontext von Effizienzmaßnahmen und Investitionen im Portfolio dargestellt. Ein quantifizierter, isolierter Beitrag der KI-Lösung zu diesen Kennzahlen wird nicht ausgewiesen.

Der Anwendungsfall betrifft damit vor allem die Erhebung, Berechnung und Analyse von Umweltinformationen für das Immobilienportfolio sowie deren transparente Berichterstattung.